Займы членам Ассоциации > Меры обеспечительного характера

Способы обеспечения обязательств. Требования к составу документов по обеспечительным мерам

Поручительство

Залог имущества

Уступка прав требования

Физическое лицо/ Индивидуальный предприниматель 

Юридическое лицо

Залог недвижимого имущества

Залог оборудования

Залог транспортного средства и технических средств (тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин, прицепов к ним)

 

1.Анкета поручителя (по форме Ассоциации);

2.Копия паспорта поручителя, заверенная заявителем;

3.Сведения о доходах

(формы 2-НДФЛ, 3-НДФЛ за 2022-2023г);

4.Справка из Бюро кредитных историй (www.cbr.ru/ckki/)

 

1.Анкета поручителя (по форме Ассоциации);

2.Учредительные документы, заверенные заявителем, доверенность на подписанта
(в случае подписания договора поручительства по доверенности);

3.Отчетность

(не менее чем за финансовый год);

4.Согласие органа управления поручителя на заключение договора поручительства, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами поручителя;

5.Справка из Бюро кредитных историй (www.cbr.ru/ckki/)

1.Копии договора купли-продажи, мены, дарения  на объект недвижимости (иного договора, являющегося основанием для перехода права собственности);

2.Копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН, иные документы);

3.Отчет  независимого оценщика об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

4.Нотариально заверенное согласие супруга (супруги)

5.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя

 

1.Перечень оборудования с указанием заводских, инвентарных номеров, балансовой стоимости;                          

2.Копию договора (контракта, соглашения) на поставку оборудования (документы, свидетельствующие
о непосредственной передаче оборудования покупателю, н-р, накладные, акты приема-передачи и т.д.);

3.Справка бухгалтерии о балансовой стоимости оборудования с учетом всех переоценок;

4.Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

5.Отчет  независимого оценщика об оценке рыночной стоимости предмета залога;

6.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя

1.Копии документов, подтверждающих право собственности залогодателя на транспортные, технические средства (договора купли-продажи и (или) иных документов)

2.Копии регистрационных документов на транспортное средство или техническое средство (свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт транспортного средства, паспорт самоходной машины и других видов техники, талоны техосмотра).

3.Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

4.Отчет независимого оценщика об оценке рыночной стоимости предмета залога ;

5.Согласие органа управления залогодателя на заключение договора залога имущества, если такое согласие необходимо в соответствии с учредительными документами залогодателя

1.Копия договора строительного подряда, право требования по которому переуступается , со всеми приложениями;

2.Акты выполненных работ, КС-2, КС-3 (при наличии);

3. Акт сверки взаиморасчетов;

4.Иные документы, удостоверяющие право (требование)

Регистрация залога недвижимого имущества:

  1. Оплатить госпошлину. Для физических лиц установлен размер в 1 000 руб., для организаций — в 4 000 руб., если договор заключен между физлицом и организацией – 1000 руб. (подп. 28 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ);
  2. Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и правах на него;
  3. Обратиться в Росреестр с документами (паспортами, договорами займа и залога, выпиской из ЕГРН, квитанцией об оплаченной госпошлине) для регистрации обременения. Эта процедура проводится только при наличии совместного заявления залогодателя и залогодержателя (п. 1 ст. 20 закона № 102-ФЗ). Так же документы можно подать через МФЦ.

Регистрация залога иного имущества:

     Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также - уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата.

Уведомление можно направить через сайт нотариальной палаты: www.reestr-zalogov.ru/package/upload/index

Дата публикации: 02.12.2020 21:53