С 1 января 2017 года вступила в силу новая редакция Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), установившая новые требования к застройщикам, привлекающим денежные средства по договорам долевого участия.
В частности, с 1 января 2017 года действуют новые требования к порядку размещения информации о многоквартирном доме на официальном сайте застройщика, утверждена новая форма проектной декларации (соответствующие приказы приняты Минстроем России), изменился порядок регистрации договоров долевого участия (далее также - ДДУ).
Важные изменения вступят в силу с 1 июля 2017 года - новые требования к застройщикам, в том числе к их уставному капиталу.
В этой связи в целях повышения информированности застройщиков Ассоциация «Национальное объединение строителей» во взаимодействии с Минстроем России планирует проведение Всероссийского совещания по вопросам применения Федерального закона № 214-ФЗ.
Основные темы, планируемые к обсуждению:
- Договор участия в долевом строительстве, уступка прав требования по ДДУ. Взаимодействие с Росреестром при государственной регистрации ДДУ, уступки прав требования по ДДУ.
- Информационная открытость застройщика (проектная декларация, сайт застройщика). Реклама, связанная с привлечением средств дольщиков.
- Обеспечение исполнения обязательств застройщиков (компенсационный фонд, страхование). Особенности процедуры банкротства застройщиков.
- Передача застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Гарантийные обязательства застройщика. Инструкция по эксплуатации ОДС.
- Целевое использование средств дольщиков. Особенности использования средств дольщиков на строительство объектов инфраструктуры. Особенности ведения учета и налогообложения в строительной сфере после изменений НПА 2016-2017 гг.
Для организации подготовки указанного мероприятия, строительные организации - члены НП "СКС", привлекающие денежные средства по договорам долевого участия, могут направить свои предложения в повестку формируемых вопросов по применению Федерального закона № 214-ФЗ.
Вопросы и предложения по совершенствованию Федерального закона № 214-ФЗ можно направить в срок до 27 февраля 2017 года на адрес электронной почты kondrateva@nostroy.ru.
Ориентировочная дата проведения Всероссийского совещания - вторая половина марта 2017 года (информация будет представлена дополнительно).
Дата публикации: 16.02.2017 16:18