Участие в мероприятии, организованном Национальным объединением строителей, приняли руководители организаций, специалисты по экономическим вопросам строительных компаний, отделов маркетинга. Ведущими спикерами семинара стали представители аналитических центров в сфере недвижимости. Их экспертные оценки объемов продаж строящихся и готовых объектов представили объективную ситуацию. Статистика показывает, что для строительных организаций назрела острая необходимость в пересмотре политики формирования предложений на рынке недвижимости и смена схем работы с потенциальным покупателем. В частности, управляющий партнер Advisor Group Александр Таптыгин говорил о совершенно новых подходах мониторинга спроса, предложения и рекламных ходов в торговле недвижимостью. Непростая экономическая ситуация в целом сегодня накладывается на перенасыщенность рынка предложениями со стороны строительных компаний, что, безусловно, формирует новый ценовой ряд, и заставляет строителей пересматривать свои производственные планы, поскольку сейчас построить гораздо проще, чем продать.
Позицию финансовых институтов в отношении кредитования населения и строительных организаций охарактеризовали представители трех крупнейших в стране банков. Только один российский банк в настоящее время с оптимизмом рассматривает ипотечное кредитование, как работающий механизм покупки жилья населением, но, тем не менее, признает, что объемы выдачи ипотеки сократились.
Самым оптимистичным на семинаре выступлением стал доклад заместителя министра строительства и ЖКХ Красноярского края Сергея Казупицы, который привел статистический анализ состояния строительного комплекса края. Данные показывают, что, не смотря на кризисные явления в экономике, на территории региона появляются новые строительные компании, и объемы выполняемых ими работ не сокращаются. Этот факт подкрепляет и статистика регионального производства строительных материалов, вся произведенная продукция обеспечена сбытом. Сергей Казупица также рассказал собравшимся о программах государственного финансирования строительства социального жилья и жилья для определенных групп населения в рамках целевых федеральных и краевых программ.
Модератор семинара Антон Глушков, член Совета, председатель Экспертного совета НОСТРОЙ, председатель Совета НП «СКС», завершая семинар, подчеркнул мысль о том, что экономика постепенно перестраивает сознание строителей. Многие годы ранее строители всего лишь осваивали средства, теперь им нужно становиться крепкими бизнесменами и оперировать не только техническими и инженерными категориями, но и грамотно разбираться в рыночных механизмах.
Дата публикации: 02.10.2015 14:00