-5039.jpg "VIII Касноярский городской форум")
В обсуждении актуальной темы приняли участие Евгений Диев – первый заместитель министра строительства и архитектуры Красноярского края, Константин Шумов - руководитель службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края, Андрей Лапицкий — руководитель департамента градостроительства администрации города Красноярска, Сергей Пугачев — директор Департамента технического регулирования НОСТРОЙ, Татьяна Лисиенко – заместитель директора ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» представители строительных организаций города и края, а также представители строительных ассоциаций городов Санкт-Петербурга и Москвы. Модератором круглого стола выступил председатель Совета НП «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края» Антон Глушков.
Участники встречи обсудили актуальные вопросы градостроительной политики, в том числе развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры жилых районов Красноярска, строительство качественного жилья эконом-класса, потребности рынка недвижимости краевого центра.
Основная дискуссия развернулась по вопросу определения понятия жилья эконом-класса. Большинство экспертов сошлись во мнении, что жилье такого типа должно быть доступно по стоимости и эксплуатации. Вместе с тем квартиры в домах, рассчитанных на малобюджетный спрос, должны быть достойного качества и иметь комфортную среду проживания. Алексей Соловьев – директор департамента проектирования РУМПУ «Проекти» из города Санкт-Петербурга — отметил, что достичь этих показателей возможно путём использования современных экономичных материалов, инновационных строительных технологий.
Татьяна Лисиенко подчеркнула, что в связи с дефицитом площадок для жилищного строительства при разработке нового генерального плана будут рассмотрены новые территории, застройку которых необходимо осуществлять в соответствии с утверждёнными проектами планировки. О работе департамента градостроительства в данном направлении говорил Андрей Лапицкий: «Для того чтобы подготовить перспективные территории, предусмотренные для нового строительства, а также сбалансировать уже застроенные районы, необходимо ускорить разработку и утверждение проектов планировки, активизировать строительство и модернизацию объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, продолжить вывод с территории города промышленных предприятий. В настоящее время утверждено 16 проектов планировки. В этом году на разной стадии подготовки находится порядка 20 проектов планировки. Планируется к 2015 году разработать и утвердить проекты планировок общей площадью равной площади города».
-5042.jpg "VIII Касноярский городской форум")
Руководитель архитектурной мастерской «СНиП», главный архитектор холдинга «Центр проектных работ» г. Москва, эксперт Гильдии управляющих и девелоперов Сергей Непомнящий выразил мнение о том, что при проектировании и строительстве следует учитывать эффект маятниковой миграции, который является причиной многих городских проблем, в первую очередь – транспортных. Новосёл должен иметь возможность не только жить с комфортом в своём районе, но и работать, посещать торговые центры, отдыхать в парке рядом с домом.
Юрий Подопригора – представитель Союза строителей Красноярского края отметил, что изучение динамики роста цен на квартиры позволяет сделать следующий вывод: в настоящее время одинаково растет рыночная стоимость и хрущевок и квартир в новых домах. При этом основной объём продаж связан с малогабаритными квартирами, которые в большинстве своём являются жильём эконом-класса.
Подводя итоги сказанному, участники дискуссии определи приоритетные задачи в развитии городской среды. Среди них формирование согласительного коллегиального органа по вопросам градостроительной деятельности, пересмотр градостроительных норм с целью придания им гибкости, перераспределение ресурсов на уровне межбюджетных отношений, разработка проектов планировки территорий, освоение застроенных территорий, сокращение согласований и сроков рассмотрения заявлений, связанных со строительством.
Источник: официальный сайт города Красноярска www.admkrsk.ru
Фото: официальный сайт города Красноярска www.admkrsk.ru
Дата публикации: 30.11.2012 16:14