Председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов о градостроении:
«Планирование городской застройки должно на несколько шагов опережать утверждение участков под конкретный проект. Это о будущем, в котором девелопер подстраивается под планы развития муниципалитетов, а не наоборот, как сейчас. К этому надо готовиться, имею в виду квалификацию сотрудников ведомств на местах.
Здесь мог бы свою роль сыграть мастер-план. Он нужен всем, кто заинтересован в развитии города, — управляющему звену, бизнесу и горожанам, ведь они в данном случае расцениваются как соавторы. Если не учитывать мегаполисы, то сегодня города вынуждены конкурировать за людей. Люди должны хотеть там жить, тогда бизнес захочет вкладывать деньги в свое развитие в этом городе. Мы будем стимулировать работу регионов с такими документами и обязательно введем мастер-план в законодательное поле. У этого документа большая перспектива. Но не в смысле замены Генпланам», — рассказал он в своем выступлении на ПМЭФ.
При этом важно, чтобы мастер-план потом был исполнен и работал, потому что «нарисовать можно все что угодно».
Мастер-планы будут прописываться сразу с четкой ответственностью за их выполнение и полномочиями.
«Я считаю, что тем регионам, которые имеют (…) нормальные мастер-планы, можно давать возможность более свободно работать с бизнесом, с инвесторами, в том числе и отказывать в реализации инвестпроектов, если они не соответствуют мастер-плану», — прокомментировал Пахомов.
Соответствующий законопроект уже готов. Он свяжет строительство жилья с созданием инфраструктуры, и не только социальной.
«Комплексная застройка, — это по своей сути минигород. Поэтому она должна быть комплексной. Не только сады и школы, но и продуманная логистика», — пояснил Пахомов.
Дата публикации: 10.06.2024 10:15