Пленарным заседанием по вопросам государственной поддержки стройкомплекса в современных условиях 14 сентября во Владимире открылся строительный форум «ДОМ СЕБЕ» В его работе принял участие заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов.
Первое, на чем остановился Павел Малахов в своем выступлении – это механизм пересмотра стоимости контрактов в условиях колебания цен на строительные ресурсы. Поводом для появления этой меры поддержки застройщиков, напомнил спикер, стала ситуация с резким скачком цен на металлопрокат в конце 2020 года – начале 2021-го.
«Если первое время возникало много сложностей, связанных с внедрением этого механизма, то со временем его работа была отлажена, и сегодня мы можем оценить его эффективность. За 1,5 года действия постановления пересмотрено 9 тысяч контрактов на общую сумму 7,2 трлн рублей. В среднем объем удорожания составил 30%. Порядка 900 млрд рублей ушло на компенсацию затрат строителям», – сказал Павел Малахов.
Механизм пересмотра твердой цены контракта по-прежнему востребован.
«В первом полугодии удорожание ценообразующих материалов, которые оказывают наибольшее влияние на стоимость объекта капитального строительства, в среднем составило 10-28%. Прогнозируемый индекс инфляции на 2023 год – 5,9%. Ситуация повторяется. При этом действие постановления Правительства России распространяется на контракты, которые заключены до 31 декабря 2022 года. НОСТРОЙ совместно с Минстроем России работает над тем, чтобы механизм пересмотра твердой цены контракта стал постоянно действующим», – констатировал Павел Малахов.
Спикер также затронул вопрос о переходе отрасли на ресурсно-индексную модель определения сметной стоимости строительства и рассказал о создании Реестра добросовестных производителей стройматериалов – ресурсе, который формируется НОСТРОЙ совместно с Минстроем России и Минпромторгом России.
Дата публикации: 15.09.2023 14:31