1. Установлены требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капитального строительства (ОКС).
Для территорий, на которых требуется согласование АГО, будут определены правила землепользования и застройки. Органы местного самоуправления должны их подготовить до 1 сентября 2023 года.
В границы таких территорий включаются: исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие зоны, значимые для муниципалитета.
2. В градостроительном регламенте дополнительно могут указываться требования:
- к цветовым решениям;
- к отделочным и строительным материалам;
- к размещению инженерного и технического оборудования на фасадах;
- к подсветке.
3. Определены правила согласования АГО.
В уполномоченный орган местного самоуправления подается заявление, к которому прилагаются обязательные разделы проектной документации (ПД):
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка;
- объемно-планировочные и архитектурные решения.
Другие разделы ПД представлять не требуется.
Заявление и разделы ПД могут подаваться как в бумажном виде ( лично), так и в электронном виде.
Уполномоченный орган проверяет документы на соответствие требованиям к АГО и в течение 10 дней (с момента получения заявления) сообщает заявителю о принятии решения.
В случае отказа все документы возвращаются заявителю. Их можно подать повторно после устранения недочетов.
4. Приведен перечень ОКС, для которых не требуется согласование АГО.
Ссылка
Дата публикации: 31.08.2023 15:39