Такую меру разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой.
Граждане смогут брать льготную ипотеку только в пределах своего региона — там, где они зарегистрированы постоянно или временно.
Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края. При этом значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену.
Например, в московских новостройках доля региональных покупателей составляет не менее 30%.
«Ипотечные программы, субсидированные государством, должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан. Это не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, а жилищная проблема возникает у человека только в том месте, где он живет» — сказал депутат Госдумы Сергей Колунов.
«Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье, — уверен Колунов.
Дата публикации: 21.09.2023 13:09