Опубликован Законопроект № 444869-8 «О внесении изменений в статью 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
Решается проблема, когда один из супругов распоряжается общей недвижимостью без согласия супруга (и).
Вводится новая норма, которая наделяет каждого из супругов правом вносить в ЕГРН сведения о том, что операции с недвижимостью, которая является общим имуществом супругов, запрещены без его личного участия.
То есть без разрешения второго супруга нельзя будет провести государственную регистрацию:
- перехода, прекращения, ограничения права на общую недвижимость;
- обременение объекта недвижимости.
На основании поданного заявления, в течение не более пяти рабочих дней со дня его приема, в ЕГРН вносится запись о невозможности регистрации сделок с недвижимостью.
Заявление может быть подано в форме электронного документа без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью.
На сегодня сделки с общим имуществом супругов заключаются и без письменного согласия мужа или жены. Супруг имеет право оспорить сделку, но только через суд. Ему потребуется доказать, что он не давал на нее устного согласия.
Дата публикации: 02.10.2023 12:56