Саморегулируемые организации СФО 25 марта 2011 года в Новосибирске обсудят текущую работу Национального объединения строителей и последние решения Совета НОСТРОЙ. В повестку конференции также включен пункт «О подготовке к IV Всероссийскому съезду саморегулируемых организаций». Участникам конференции предстоит определить кандидатов в рабочие органы съезда, выступающих от Сибирского федерального округа, а также подготовить свое видение проекта решения Съезда по вопросу о роли СРО и Нацобъединения в реализации федеральной целевой программы «Жилище».
По словам Председателя Совета НП «СКС» Антона Глушкова, львиную долю в общем объеме выполнения строительно-монтажных работ в стране сегодня занимает жилищное строительство. Поскольку СРО и НОСТРОЙ не имеют полномочий напрямую определять жилищную политику, но могут вносить предложения по изменению законодательства в данной сфере, то предполагается сформулировать коррективы действующего закона по нескольким направлениям:
«Первое – расширение возможности приобретения прав на земельные участки в целях жилищного строительства. Соответствующие поправки должны быть внесены в Градостроительный кодекс РФ. Второе – развитие ипотечного кредитования и кредитования строительных организаций под залог прав требования на объекты строительства. Третье направление – вопросы участия государства в стимулировании спроса на покупку готового жилья, а также возможность долевого строительства для государственных нужд.
Еще одно направление в реализации государственно политики, которое на протяжении нескольких лет остается до конца не понятным для строительного сообщества - это принцип формирования среднерыночной цены 1 квадратного метра жилья для каждого субъекта федерации, определяемой Минрегионразвития. Постепенное снижение цены ведет, увы, к срывам выполнения программ, предусматривающим приобретение жилья под государственные нужды. Субъекты федерации вынуждены искать возможности взять на себя часть затрат по строительству, чтобы вписаться в итоговую цену выкупа квадратных метров у застройщика. И последнее предложение должно быть направлено на решение общероссийской проблемы - инженерное и социальное обеспечение новых микрорайонов. Сложность заключается в поисках финансового источника обустройства инфраструктуры. К сожалению, сегодня муниципальные бюджеты не в состоянии включать такие обязательства».
Дата публикации: 23.03.2011 16:21