1 апреля 2024 года начнут действовать изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом от 19.12.2023 года № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
1️. Любое изменение площади помещения будет теперь признаваться перепланировкой.
Например, нескольких комнат в одной квартире или нескольких квартир будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией, как сейчас.
2️. Перепланировка подлежит согласованию, если будет:
- увеличена или уменьшена площадь квартиры;
- изменены границы помещения;
- создано новое помещение.
Согласования потребует даже перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.
3️. Оформлять перепланировку придется и после ремонта в квартире. Собственник должен будет:
- получить акт приемки;
- заказать новый технический план у кадастрового инженера;
- передать техплан в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН.
После этого перепланировка будет официально считаться завершенной.
Общего списка изменений, разрешенных при перепланировке пока не существует.
Дата публикации: 15.03.2024 20:36