С 1 января 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2023 года № 389-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации».
Закон вернул налог на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов по договорам долевого строительства.
Исключение составляют апартаменты, разрешение на строительство которых получено до вступления нового закона в силу.
По словам члена комитета Госдумы по бюджету и налогам Никиты Чаплина, возвращение налога и ужесточение условий для застройщиков связано с тем, что они продают в крупных городах апартаменты площадью 5 кв. м (ранее допустимый минимум был 8). Стоимость таких микро-апартаментов составляет около 3 млн рублей. Граждане приобретают для использования в качестве жилых помещений, хотя это и противоречит законодательству — апартаменты не являются жильем. Для того, чтобы уменьшить такую практику, НДС был возвращен на рынок.
Для информации: НДС для застройщиков апартаментов был отменен в 2010 году.
Дата публикации: 09.01.2024 12:56