С 1 апреля 2024 года вступит в силу Федеральный закон от 19.12.2023 года № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Закон уточняет понятие перепланировки и ускоряет процесс перевода жилого помещения в нежилое.
1️. Перепланировка помещения в многоквартирном доме — это изменение границ или площади такого помещения либо образование новых помещений.
Поэтому с апреля любое изменение площади помещения будет признаваться перепланировкой.
Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.
2️. Уточнены сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений.
Новый закон устанавливает срок для утверждения акта — 30 дней. Кроме того, документ устанавливает срок пять рабочих дней для направления органом местного самоуправления информации о переводе помещения из жилого в нежилое или о перепланировке.
Сейчас завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр. Срок для такого направления не установлен.
Штрафы за несогласованную перепланировку составят:
⬩ до 2,5 тыс. рублей — для физических лиц;
⬩ до 50 тыс. рублей — для юридических лиц.
Дата публикации: 12.01.2024 13:37