Утверждено Постановление Правительства от 30 мая 2024 года № 716 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года № 701»
Изменения, внесенные в Правила проведения торгов,
позволяют подключать к проектам КРТ земельные участки, которые не пользуются особым интересом. Теперь регионы получили право объединить в одном лоте два земельных участка — привлекательный для инвестиций и непривлекательный, но который нуждается в комплексном развитии для улучшения жизни людей.
Это позволит:
- вовлечь в КРТ большее количество территорий, в т. ч. несмежных и тех, которые неинтересны инвесторам;
- сократить затраты и время на проведение торгов.
Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. А это позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в т. ч. на расселение аварийного и ветхого жилья.
Компенсация части затрат возможна за счет нескольких источников:
- переселения людей в дома, возведенные на незастроенных территориях, а не в приобретенные по рыночной стоимости квартиры;
- за счет прибыли от реализации оставшихся квартир.
Изменения внесены:
- в Правила проведения торгов на право заключения договора о КРТ;
- в Правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о КРТ при принятии решения о КРТ Правительством РФ;
- в Правила заключения договора о КРТ посредством проведения торгов в электронной форме.
Дата публикации: 07.06.2024 13:15