Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 741/пр».
Форма градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и порядок ее заполнения приводятся в соответствие с положениями ч. 12 ст. 57.3 ГрК РФ, введенными Федеральным законом от 25 декабря 2023 года № 627-ФЗ.
Изменения вносятся в связи с тем, что 627-ФЗ:
1. Установил, что если земельный участок (ЗУ) образуется из земель или ЗУ, которые находятся в государственной (или муниципальной) собственности и не обременены правами третьих лиц (кроме сервитута), то при реализации КРТ разрешается выдавать ГПЗУ до образования такого ЗУ в соответствии с земельным законодательством.
Основанием для выдачи служат:
- утвержденный проект планировки территории;
- проект межевания территории;
- схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
В таком случае оператор КРТ (или лицо, с которым заключен договор о КРТ) вправе обратиться для получения ГПЗУ в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
2. Разрешил выдавать ГПЗУ не только правообладателю ЗУ, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение (договор) о КРТ, но и оператору КРТ или лицу, с которым заключен договор о КРТ.
Также Проект Приказа вносит корреспондирующие изменения в части приведения наименования ИСОГД в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Дата публикации: 12.03.2024 12:08