Опубликован Проект Федерального Закона № 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вводится в действие система жилищных сбережений.
В ее рамках граждане смогут накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита на ипотечные банковские продукты.
Разработан договор жилищных сбережений (ДЖС).
1. По ДЖС банки будут обязаны:
- принимать денежные средства от вкладчика (либо в его пользу от третьего лица);
- выплачивать проценты на них;
- возвратить вкладчику сумму сбережений с процентами, направляя ее на оплату улучшения жилищных условий: приобретение жилого помещения, финансирование долевого строительства, ИЖС.
2. Срок ДЖС должен быть не менее 1 года.
3. В период его действия вкладчик вправе обратиться в банк для получения кредита на улучшение жилищных условий.
4. Размер первоначального взноса участника программы жилищных сбережений может составлять 50% и более.
5. Средства с вклада можно направить только на оплату приобретаемого жилья или участие вкладчика в долевом строительстве, ИЖС.
6. Проценты по нему начисляются ежегодно и прибавляются к первоначальной сумме вклада.
Выплата производится:
- в конце срока действия договора;
- либо при направлении денежных средств на оплату улучшения жилищных условий вкладчика.
7. Если действие ДЖС прекращается (в т.ч. досрочно), а средства не направлены на улучшение жилищных условий, проценты выплачиваются в размере, соответствующем размеру процентов по вкладам до востребования.
8. Вклады участников жилищно-сберегательной программы будут застрахованы.
Страховка выплачивается в размере 100% от суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей.
9. Предусматривается раздельное страхование средств по вкладу, размещенному на основании ДЖС, и по иным вкладам клиента в том же банке.
Дата публикации: 26.10.2023 14:45